建筑施工企业定价模式（建筑工程定价）
建筑企业施工定额方略?
政府机构对工程造价改革提出了量价分离，“统一量、指导价、竞争费”的建设工程竞标方略，在一定时期对工程造价的构成和改进起了重要的指导作用，但未能从根本上改变预算定额的主导地位，在一定程度上对施工单位的成本控制和管理水平的提高，没有起到积极的促进，限制了企业竞争能力的发挥。
围绕建筑工程目标成本的实施和控制，结合企业的具体情况，树立管理创新的理念，完善企业经营、生产（施工），技术、质量、安全、材料、定额、核算、财务等各项管理制度和有关实施考核细则。
建立社会主义市场经济新体制下的工程造价模式，改革建筑工程预算定额，只有取消了束缚建筑业竞争手脚的法定性的死的“预算定额”制度，建立新的能指导企业定价的“预算定额”，把工程造价信息资料工作搞活，真正开展建筑市场的竞争，建筑技术才会有提高，建筑业才会有发展，工程造价才有可能真正合理。
参与公司重大事项及零星工程的技术改造工作，并提供专业性、合理性建议。主持公司内各项技术鉴定会议。
在当今建筑市场日益开放，企业自主报价，在竞争激烈的情况下，如何体现在质优、快速、安全、低耗前提下的价廉，直接反映了一个企业的竞争优势和综合实力。因此，有效控制和实现成本目标将显得更为重要，着力从工程成本控制的管理创新角度阐述操作方略，以利提高投标报价和承建工程的竞争实力。
第五章，建设工程造价计价方法和依据，包括工程造价计价方法、工程造价计价依据的分类、预算定额、概算定额和估算指标、人工、材料、机械台班消耗量定额、人工、材料、机械台班单价及定额基价、建筑安装工程费用定额、工程造价信息等，为造价计价提供了系统方法。
工程清单计价与定额计价有哪些区别?
1、工程量清单计价与定额计价的主要区别 计价依据不同 工程量清单计价主要是依据统一制定的工程量清单，结合市场情况和企业定额进行报价。它更多地反映了市场的供求变化和企业的实际能力。定额计价则是根据政府部门发布的工程定额，以及市场情况和一定的调整系数来计算工程造价。
2、计价内容不同：清单计价是指按照预先设定的清单项目，结合工程实际情况，对各项工程内容进行具体计量，然后依据市场价格确定工程造价的计价方式。而定额计价则是依据国家或地方的定额标准，按照工程涉及的各分项工程量计算直接费用，再加上其他费用来确定工程造价。
3、清单计价与定额计价的区别主要体现在计价的基础、甲乙双方责任、适用范围以及计价方法等方面。具体来说： 计价基础的不同：- 定额计价以政府发布的定额标准为基础，侧重于工程量的计算和资源消耗的标准化。
4、工程定额计价与清单计价的区别是什么工程定额计价与清单计价的区别具体内容如下：（1）计价依据不同。定额计价是统一的预算定额和费用定额和调价系数的总和，相当于政府定价。清单计价是企业定额和市场竞争定价；（2）计价项目划分不同。定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一。
5、定额计价与清单计价的区别如下：计价依据不同 定额计价模式：定额计价模式是一种既考虑局部费用，又考虑综合费用的计价模式。局部费用采用定额子目计算，综合费用采用间接费、利润和税金等项目进行计算。清单计价模式：清单计价模式是一种完全考虑综合费用的计价模式。它只计算综合费用，不计算局部费用。
定额计价模式与工程量清单计价模式的区别有哪些?
1、工程量清单计价模式与定额计价模式的区别：①适用范围不同。②工程量计算规则不同。③采用的计价方法不同。④项目划分不同。⑤风险分担不同。
2、计价项目不同 工程量清单计价采用的是综合单价法，即分部分项工程单价包含了人工、材料、机械使用等各项费用。而定额计价则采用分项报价法，每一项费用都单独计算，如人工费、材料费等都有明确的单价。这种方式更注重细致计算每个环节的费用。
3、概念不同。（1）等额计价按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量，然后按建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用，再按有关费用标准计取其他费用，汇总后得到工程造价。（2）清单计价是依据工程量清单进行自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。方法不同。
4、指代不同 定额计价模式：指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则。工程量清单计价模式：是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用。
5、二，采用的计价模式不同。 工程量清单计价，是实行投标人依据企业自己的管理能力、技术装备水平和市场行情，自主报价，定额其所报的工程造价实际上是社会平均价，采用的单价方法不同。
6、功能差异：工程量清单计价涉及招标人提供工程量清单，投标人根据清单自主报价或编制标底，以及签订合同价款和竣工结算等活动。这一过程由投标人完成，工程量清单所需费用由招标人确定。而定额计价法是一种计价模式，其基本特征是价格等于定额+费用+文件规定，这一模式具有法定性，并强制执行。
发布时间: 2024-10-13