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总承包企业和建筑施工企业（总承包和建设单位的关系）

建筑行业上游中游下游是什么行业

1、上游表示热门的行业，例如：黄金，房地产等；中游行业表示业绩平庸在市场表现也还过得去的行业，例如：装饰材料，交通运输等：下游行业表示冷门的行业，例如：传播文化，社会服务等。

2、上游行业的重要性 上游行业的重要性体现在其对于产业链的稳定性和发展的支撑作用。由于上游行业提供的是基础性的资源和原材料，其供应的稳定性、价格变动以及技术创新等都会直接影响到中游和下游行业的发展。

3、上游行业：主要包括：资源开采类行业，如煤炭、石油、铁矿石等。特点：这些行业通常处于产业链的最上游，提供原材料给中游行业。中游行业：主要包括：制造业，如化工、电机、钢铁等。特点：中游行业接收上游行业的原材料，进行加工和制造，再将产品提供给下游行业。

4、上游产业原指处在整个产业链的开始端，包括重要资源和原材料的采掘、供应业以及零部件制造和生产的行业，这一行业决定着其它行业的发展速度，具有基础性、原料性、联系性强的特点。下游产业指处在整个产业链的末端，加工原材料和零部件，制造成品和从事生产，服务的行业。

5、可以说，上游企业和下游企业是相互依存的。没有上游企业提供的原材料，下游企业犹如巧妇难为无米之炊；若没有下游企业生产制品投入市场，上游企业的材料也将英雄无用武之地。所以，各个行业的上游企业和下游企业都应该同甘共苦、互助互盈、共同生存发展。

6、在循环经济的讨论中，有时还会出现“中游产业”的概念。以农业为例，它既是粮食加工、纺织、家具工业等企业的上游产业，同时也是化肥、农药等生产企业的下游产业。同样，纺织印染业既是化纤业的下游产业，又作为服装加工的上游产业。

房建工程总承包与房屋建筑工程施工总承包有什么区别?

在房建工程总承包与房屋建筑工程施工总承包中，企业资质标准存在一定的差异。以三级资质为例，企业需在过去五年内完成至少三项工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量需达到合格标准。

土建工程是一个广泛的术语，涵盖了房屋建筑工程在内的多项建设活动。它不仅包括房屋的建设，还包括道路、桥梁、隧道等基础设施的修建。 房屋建筑工程施工总承包是指那些具备设计和施工综合能力的、与国际标准相符的大型综合公司。

建设项目工程总承包方是施工项目总体承包管理模式，施工总承包方是施工项目整体总承包模式。总承包管理就是把甲的工程项目交给另外一个不是施工单位的乙管理公司来管理，这个乙管理公司向甲负责。乙管理公司可以把项目发包给丙施工单位总承包，丙施工单位向乙管理单位负责。

区别：施工方仅承担项目施工任务。施工方只需要施工资质。建设项目总承包方可以同时承担项目的勘察、设计、施工等任务中的几个任务。建设项目总承包方除具有施工资质外，还要有相应的其他资质。

承包单位是施工单位吗

1、施工方通常指的是承担具体施工任务的单位，它可能是总承包单位、施工总承包管理单位、分包商，或者是仅仅提供劳务的参与方。在大多数情况下，当人们提到施工方时，往往指的是施工总承包单位。

2、施工方是执行施工任务的主体，可以是施工总承包方、施工总承包管理方、分包施工方或仅仅提供劳务的参与方。通常所说的施工方多指施工总承包方。施工总承包是指业主方将整个项目委托给一个施工总承包单位，该单位可根据需要再次委托其他施工单位作为分包单位协助施工。

3、总承包是一种工程承包方式，一般发包方会将某项工程作为一个整体包，发给有一定资质的施工承包商，总承包商会将其中的部分工程（非主体、非关键的）分包给其他施工单位（一般叫分包商）来做，分包商的资质一般低于总承包商。总承包在国际上的意义更广，与国内的明显不同。

4、建设单位，一般是指投资出钱的一方，即买方，一般也就是甲方。也可能是建设产品的将来的使用者或用户，国外称业主。建筑单位，提法不准，一般是指施工承包单位。即施工单位。是指从事某种建筑产品生产的企业，应由一定的资质等级。通常是提供建筑实体产品的一方。