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建筑施工企业律师培训课程（建筑工程律师前景如何）

施工企业如何规避建筑合同风险?

1、针对上述风险，个人建议如下：首先，应对内部承包人的资产，特别是不动产进行充分了解。通常，有一定家产的人会更多地考虑事情的后果。其次，可以建立保证金制度，根据项目的具体情况，要求承包人向公司缴纳一定金额的保证金。此外，在项目运行过程中，应保存并监督合同、工程资料等，并跟踪合同的履行情况。

2、发承双方在签订合同时尤其需规避合同缺陷导致的风险，应重点审查合同对于承包范围、合同价款、质量标准、施工工期以及工程变更、工程结算、争议解决、风险转移等内容的约定。

3、工程项目未经审批的风险每一个工程项目在正式施工之前，必须经过多道不同程序的检验和考核，层层审批，直至最后一道审批通过。

建筑劳务资质怎么办理

1、要到建设行政主管部门提供下列资料，进行资质申请。建筑企业资质申请表 企业法人营业执照 企业章程 企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件 企业项目经理资格证书、身份证 企业工程技术和经济管理人员的职称证书。

2、提出申请：申办单位需向注册所在地县级以上建设行政主管部门提出办理劳务公司资质的书面申请。材料核验：接收申办材料的主管部门会对提交的材料文件进行核验，确保《建筑业企业资质申请表》中的各项内容与原件相符。专家评审与初审：报送省建设厅审核、核准的，由省建设厅组织专家进行评审。

3、建筑劳务资质办理和条件如下：建筑劳务资质标准为：（1）企业要具有固定的经营场所，并且企业净资产要达到200万元以上。（2）具有中级以上职称或高级工以上资格的技术负责人1名、培训合格的技术工人50名。

4、办理施工劳务资质的方式是：建筑业企业领取工商营业执照；申请企业按照属地管理的原则向所在区县建委部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建委部门初审合格后报市建管处施工科；施工科对资质申请材料进行审核、公示；公示完成后，没有问题的的予以核准、报省建管局备案、打印资质证书。

5、陕西建筑劳务分包资质办理流程及费用建筑劳务分包资质的定义 建筑劳务分包，是指施工总承包单位将施工工程中的一部分工程或专业工程以分包形式交由其他单位或个人承包的行为。而建筑劳务分包资质则是指承揽建筑劳务分包业务所必须具备的条件和技术水平。

建筑工程分包的合法要件有哪些,劳务分包的形式有哪些?

持有专业分包资质的企业可以签订劳务分包合同。建筑行业内，甲施工单位承揽工程并购买材料，再请乙劳务施工单位负责承办招募工人施工，即为劳务分包。

无效。个人是不具有相应建筑资质的，所以将劳务工程分包给个人是不合法的，所签订的劳务分包合同是无效的。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

劳务作业分包就是指施工劳务分包人（总承包企业或专业承包企业）将其承包或者分包工程中的劳务作业发包给劳务受包人（劳务作业分包企业）完成的活动。

建筑单位施工应当具备哪些条件

1、建筑工程承包单位要具备以下条件：有符合国家规定的注册资本：这是衡量承包单位经济实力的重要指标，确保其有足够的资金进行工程项目的建设和运营。有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员：这些人员需具备相应的专业知识和技能，确保工程项目的质量和安全。

2、《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（1）有符合国家规定的注册资本；（2）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（3）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（4）法律、行政法规规定的其他条件。

3、建筑施工条件包括以下几个方面：施工场地条件 施工场地是建筑施工的基础。理想的施工场地应具备以下条件：场地应平坦，以便进行基础施工和搭建结构；场地应足够大，容纳所有的建筑材料、设备和工人；还需要确保场地内无大的障碍物，如树木、大型石块等，以免影响施工。

4、营业执照 营业执照是证明施工单位合法经营的基本证件。它证明了施工单位的主体资格和经营权限，是参与工程施工的先决条件。没有营业执照的施工单位无法进行工程投标和承揽业务。施工资质证书 施工资质证书反映了施工单位在专业领域的实力和资质水平。不同等级的工程项目要求施工单位具备相应的资质等级。

5、建设工程施工招标应具备的法定条件包括：注册资本金、企业资质、人员素质、设备和技术条件、安全生产条件等。施工单位需满足这些条件，确保能够完成工程项目。同时，还需根据地方性规定和项目要求满足其他特定条件。施工单位应详细了解相关法律法规和招标文件要求，确保具备法定条件，提高中标机会和承接能力。

6、建筑工程用地批准手续已依法办理。 已经取得建设工程规划许可证，位于城市、镇规划区的建筑工程。 施工场地基本就绪，所需征收房屋进度符合施工要求。 施工企业已确定。对于未按规招标、公开招标或肢解发包的工程，以及发包给不具资质企业的工程，所定的施工企业无效。