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建筑施工企业工程款（建筑施工企业工程款优先受偿权能不能主动放弃）

建筑施工合同无效关于工程款支付

1、建设工程经竣工验收合格，可主张工程借款；因该建设工程施工合同为无效的合同，因此不能依据《合同法》第二百八十六条规定请求建设工程承包人及发包人依照合同约定支付工程价款。建设工程未经竣工验收合格，满足一定条件可主张工程借款。

2、建筑工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，双方应当按照施工方实际已完成的工程量结算付款。若建设工程经竣工检验不合格的，施工方应当予以修复，在经修复验收合格后，双方按照施工方实际已经完成的工程量结算付款，但发包方可以要求施工方承担修复费用；如果验收不合格的，发包人可以不支付工程款。

3、法律分析：建筑工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，双方应当按照施工方实际已完成的工程量结算付款。

4、若建筑工程施工合同被判定为无效，但工程经过竣工验收并被认定为合格，那么双方应根据实际完成的工程量来结算付款。 如果竣工验收发现工程不合格，施工方需进行修复。修复后若能通过验收，双方同样按照实际完成的工程量结算，但发包方有权要求施工方承担修复费用。

5、《建设工程施工合同司法解释》第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。（二）建设工程未经竣工验收合格，满足一定条件可主张工程借款。

建筑企业预收工程款的会计处理技巧

1、工程预收款会计分录 借：银行存款 贷：预收账款 等结算时，再将其转为收入：借：主营业务收入 贷：预收账款 什么是预收账款？预收账款作为一项流动负债，应在一个营业周期或一年内转为收入，不允许长期挂账，否则将面临税法的惩罚。

2、选择简易计税的一般纳税人建筑企业举例：某一般纳税人建筑企业甲，在外省市承建工程项目，选择简易计税方式。

3、企业向业主办理工程价款结算，按应结算的金额 借：应收账款 贷：工程结算 施工企业结算收入账务处理 工程结算税金及附加“应交税费”科目之间的差额，记入“递延税款”科目，待以后收到工程款再分期转回并上缴入库。“应交税费”科目中计提的各种税金确保按期纳税申报并入库。

4、收到预付款的发票时 借：预付帐款 贷：银行存款 对于房地产企业来说，未完工的房屋建筑物应属于在产品（记入“开发成本”科目），不记入在建工程。

5、建筑安装业会计的账务处理程序：收到预付的工程款。借：银行存款；贷：预收账款，即工程款。工程发生的费用支出如材料费、人工费、机械使用费等。借：工程施工；贷：库存材料、应付工资、银行存款等。工程完工结算后，结转预收账款。借：预收账款，即工程款；贷：工程结算收入。

工程款包括哪些?

法律分析：工程款包括的内容是：预付款。进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。结算款。结算款，即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。

工程款包括的内容如下：预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%；进度款。

表示范围不同、金额大小不同。表示范围不同。工程费一般指工程建设用款，一般应包括人工费、材料费、机械使用费、其他直接费；以及间接费用。工程款一般指整体工程用款，也就是签订合同的总款项。金额大小不同。工程费一般是单个项目费用，相对数目要小，而且包含在工程款中。

法律分析：工程款的概念比较大，如果是总包工程，工程款包括人工费、材料费、机械费、措施费。如果是劳务分包，就只有人工费，需要根据具体情况来看；实践中工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。

建筑公司工程款一直拖着不给工程师怎么办

通过电话和函件催收。经常给施工方公司去个电话，询问工程款进度，并且注意做好录音工作，防止对方钻法律空子，提前保留证据，有备无患。必要时通过挂号信的方法给对方公司发催收函并留底，以阻断时效。亲自到对方公司上门催收。

法律分析：建筑公司拖欠工程款的话，最好马上诉讼进行维权。只有在诉讼时效内进行起诉，才能够确保债权的及时追偿，并且当发包人未履行合同义务或者发生错误造成损失时，承包人要求对方赔偿的请求，索赔成功后，工程款可以追加，故索赔事件发生后，承包人应当及时向工程师发出索赔通知。

建设单位拖欠施工单位工程款不给的，可以采取协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款。工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。索赔是合同履行中，当发包人未履行合同义务或者发生错误造成损失时，承包人要求对方赔偿的请求。

施工企业预收工程款的会计处理技巧

工程预收款会计分录 借：银行存款 贷：预收账款 等结算时，再将其转为收入：借：主营业务收入 贷：预收账款 什么是预收账款？预收账款作为一项流动负债，应在一个营业周期或一年内转为收入，不允许长期挂账，否则将面临税法的惩罚。

选择简易计税的一般纳税人建筑企业举例：某一般纳税人建筑企业甲，在外省市承建工程项目，选择简易计税方式。

企业向业主办理工程价款结算，按应结算的金额 借：应收账款 贷：工程结算 施工企业结算收入账务处理 工程结算税金及附加“应交税费”科目之间的差额，记入“递延税款”科目，待以后收到工程款再分期转回并上缴入库。“应交税费”科目中计提的各种税金确保按期纳税申报并入库。

降低生产成本的途径、建立全面预算的管理体系；树立企业生产成本管理的战略观念；提高对企业人力资源的管理水平；把握产品质量与产品成本的相对平衡；改革创新生产部门的管理环境；实施全员成本管理和全过程成本控制的管理体系。

没有达到收入确认条件。所以不能作为主营业务收入，只能记为一笔预收款。可以暂挂预收账款，待达到收入确认条件后转为收入。工程如果不太大，时间不长，可以到工程结束再结转收入。如果工程时间较长，可以分阶段结转收入。