建筑企业施工索赔问题（建筑施工索赔流程）
施工索赔成立的三个基本条件有哪些
客观性。合法性：当施工过程产生的干扰，非承包商自身责任引起时，按照合同条款对方那个应给予补偿。合理性：是指索赔要求合情合理，符合实际情况。
法律分析：索赔的成立，要同时具备以下三个前提条件：承包人根据合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告；与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；造成费用增加或工期损失的原因，根据合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。
施工索赔成立应该具备的前提条件有三方面：一是发生了工期或费用损失；二是损失的原因不属于承包人行为责任；三是承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。选项D说施工日志完整，只能说明可以为索赔提供证据，并不构成索赔成立的前提条件。
与合同相对照，事件已造成了施工单位成本的额外支出，或直接工期损失。造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于施工单位应承担的行为责任或风险责任。
法律分析：工程索赔成立的条件：发包人违反合同给承包人造成时间和费用的损失。因工程变更，造成时间和费用的损失。缩短工期而造成承包人的费用增加。非承包人的原因暂时停工。延期支付造成承包人的损失。不可抗力。
什么是建设工程索赔
【答案】：建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。
工程索赔是指因非自身的原因发生合同规定以外的额外工作或损失所要求进行的费用和工期的补偿。引起索赔的原因包括合同对方违约，不履行或未能正确履行合同义务；还包括设计图纸、技术规范错误，工程环境变化，合同变更，不可抗力因素等情形的发生。
工程索赔是指承包商在合同实施过程中，对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求业主给予补偿损失的一种权利要求。在市场经济条件下，建筑市场中工程索赔是一种很正常的现象。工程索赔在国际建筑市场上是承包商保护自身正当权益、弥补工程损失、提高经济效益的重要和有效手段。
建设工程的合同索赔是指在建设工程合同履行过程中，当发生某些不可预见的情况、变更、延误、质量问题等导致一方或双方遭受经济损失时，受损失方根据合同的相关条款、法律法规以及合同履行过程中的实际情况，提出要求，要求对方进行赔偿、补偿或其他形式的经济补偿的行为。
建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方 不履行或未能正确履行合同 或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。
浅谈建筑施工企业的索赔管理?
1、索赔是施工企业提高项目管理水平的有效途径，也是企业控制工程成本，增加施工收入，实现开源节流，提高经济效益的重要渠道。索赔的含义索赔是指在合同履行过程中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向对方提出补偿要求的行为。
2、积极开展索赔工作的总结、研究，增强工程索赔意识，按照法律法规和国际惯例实施索赔，做好索赔工作，就可以为施工企业争取到应得的补偿，获得更大的利润。所以，施工企业必须重视并做好索赔工作。
3、施工企业做好索赔工作，研究承包方的索赔问题已成为施工企业成本管理工作的重要内容和减少效益流失的重要议题。
浅谈建设工程中的施工索赔?
1、工期索赔：由于干扰事件导致承包商要求延长工期。 费用索赔：由于干扰事件导致承包商要求补偿额外费用或损失。索赔的重要性 在国际和国内工程承包中，索赔对承包商至关重要，表现为： 确保合同执行：索赔体现了合同的约束力。 权益保护：通过索赔，承包商可以转移工程风险，提高经济效益。
2、施工索赔的含义和特征施工索赔是在合同履行中，合同一方因对方不履行或不适当履行义务而遭受损失时向对方提出的价款与工期补偿的要求。索赔一般有三个特征：①索赔是双向的，既有承包方的索赔也有发包方反索赔的可能；②只有发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔；③索赔是一种未经对方确认的单方行为。
3、索赔的概念索赔是指在工程施工合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能全面适当履行合同所规定的义务而受到损失，向对方提出赔偿要求。在工程承包过程中，对承包商而言，只要不是自身的责任，而是由于外界干扰造成的工期延误和成本增加，都有理由也应当提出索赔。
4、对于承包商而言，在投标报价时就开始考虑将来可能要发生索赔的问题，要仔细研究招标文件中的合同条款和规范，仔细勘察施工现场，寻找可能索赔的机会，在报价时要考虑索赔的需要，通过降低报价来获取项目，通过索赔来达到盈利的目的。
施工企业怎样有理有据地索赔?
在这个过程承包商有大量的管理工作，包括对干扰事件起因、过程、状况的调查；对其原因进行分析评价，分清责任；以实际损失为依据，收集相关证据，以合理的计算方法计算损失；在干扰事情结束前做好同期的相关记录；最后起草有理有据、准确可靠的索赔报告，并提交。（3）索赔的解决。
处理工程索赔的主要原则是：第一，合法原则。在合同的基础上，索赔的处理必须有理有据；合理的原则；明确责任，严格审核费用，加强主动控制，减少工程索赔；（3）时效原则。在处理索赔事件时，应进行时效检查、调解、仲裁，诉讼不得违反时限要求；（4）协商处理原则。先调解，调解不成时行使裁决或判决。
索赔工作关系着施工企业的经济利益。所有施工管理人员都应重视索赔，知道索赔，善于索赔。必须做到理由充分，证据确凿，按时签证，讲究谈判技巧，并把索赔工作贯穿于施工的全过程。同时，加强施工管理，提高管理水平，降低成本，为企业创造更大的利润空间。
“有理”才能走四方，“有据”才能行得端，“按时”才能不失效。所以，必须在施工全过程中及时做好索赔资料的收集、整理、签证工作。索赔直接牵涉到当事人双方的切身经济利益，靠花言巧语不行，靠胡搅蛮缠不行，靠不正当手段更不行。索赔成功的基础在于充分的事实、确凿的证据。
发布时间: 2024-09-12